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澳元兌人民幣又跌了 今天你買了嗎

2019-05-23 08:33發表 標簽:投資動態

自從去年開始,澳元兌人民幣匯率就已經跌破了5的大關,並一直處於跌幅狀態。而這周,澳元匯率又斷崖式暴跌了!

 

 

澳元兌人民幣匯率一周對比圖

 

澳元兌人民幣的匯率截止3月7日最低跌到了1:4.71200!這是一周以來的新低,也是一年來的新低!

 

 

澳元兌人民幣匯率一年對比圖

 

話說這段時間,澳元的匯率一直漲跌不斷。2月17日到23日期間,由於西太銀行(Westpac Bank)預計今年澳洲央行會降息兩次,加上中國大連海關宣布無限期禁止進口澳洲煤炭,導致澳元匯率一夜間閃崩。上周五,中國2月的製造業采購經理指數(Purchasing Manager's Index,PMI)公布從1月的48.3增長到49.9,超出預期,使得市場信心得以提升,澳元匯率也隨之回升。然而這周匯率又跌到新低。

 

澳元匯率時漲時落已不稀奇,但綜合近幾年的圖表和數據,不難總結出澳元/人民幣匯率呈現以下規律:

 

澳元/人民幣匯率呈總體下滑趨勢;

每年都經曆從高位至低位的大幅下跌;

目前澳元/人民幣匯率仍處於下行區間,並已達接近曆史低點。

 

那麽澳元暴跌,咱可以幹啥?

當然是買!買!買!

買啥最劃算?買啥最明智?

當然是買房了!

 

 

 

以購買一套價值$100萬澳元的房產為例,2014年7月,澳元兌人民幣的匯率是1:5.86,當時購買的價格為586萬人民幣;而現在澳元兌人民幣的匯率是1:4.712,隻需要471萬人民幣!跟5年前相比,現在買房相當於打了8折,一下子省了115萬人民幣!

 

房地產估價及谘詢公司Herron ToddWhite的一項新研究顯示:房市自2017年見頂以來,澳大利亞最大房地產市場的房價已從峰值回落,許多房地產市場的價格都出現了下跌。悉尼已經下跌了7.6%,至976365澳元,墨爾本下跌了4.5%至799657澳元。

 

雖然澳洲房價下滑,但是從長遠分析,這個趨勢將很快有所改變。有專家預測,經過2018年相對較大幅度的下滑,雖然2019上半年可能還會有一段時間的恢複期,但是未來澳洲整體房價依然值得芭乐app官方入口期待。悉尼房價將在2019年年底有望回暖,珀斯、堪培拉、墨爾本及布裏斯班的房地產下滑速度即將放緩,而阿德萊德和霍巴特的房價將上漲1.7%。

 

 

 

雖然房價回暖還需要一定的時間,但是隻要未來整體走勢依然利好,這就夠了。來自Domain的經濟學家Trent Wiltshire表示,持續穩定的人口增長,以及較低的失業率,將促使2020年年底之前,澳洲房價的進一步增長。Wiltshire認為,澳洲房地產市場將在2019年自我修正,在2020年開始適度增長。

 

澳洲的經濟製度和經濟安全性確保了它是一個成熟的市場,而且出於對子女教育、投資渠道多樣化的需求等原因,在澳洲買房是目前炙手可熱的投資方式。如果你最近打算投資買房,那匯率下降更是天大的好消息!尤其現在優勢房產低估期,到時候等房價回暖上漲的時候再出手,這麽一來一回,差價就能賺不少。但芭乐视频appioses版下载网站海外金融的小編預計這種好時機並不會持續多久,所以大家一定要抓住這次機會!

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